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曼谷有个CRC Tower


□集团常董办 姜 弢

这个物业、这份资产,锻炼了几许英才,也凝聚着许多华润人的心血和希望。


陈钢说,你看看我们的网页。访问到http://www.allseasonsplace.net,不由得在心里叫了一声,Great!

虽然我在网页上见不到熟悉的毛哲樵,见不到非常想见到的、89年就到泰国的、已经通晓泰国语言的黄朝阳,见不到久违的邱华平、张伟,但我看到了他们现在的工作,看到了几多华润人的工作,包括曼谷当地华润员工和9个内派员工的工作。

当车辆行进在曼谷的高架桥上时,长春置地,那个心目中一直模糊的形象就更加清晰起来。长春广场(All Seasons Place),曼谷第二高的建筑物群,非常实在地立在了面前。

1993年开始建造的长春广场位于曼谷CBD,由五座建筑组成:

1997年投入使用的M Thai Tower,33层,出租率90%,长春置地办公所在地;

Capital Tower,33层,1997年使用,90%出租率,GE的牌子高高地立在楼顶;

China Resources Tower,高53层,2001年10月16日正式对外招租,引起泰国媒体广泛关注;

一座高档公寓,103 m2的单元,月租金最高到8.7万泰铢(1港币约合5.5泰铢),售价5-6万泰铢/m2,样板房和会所的花园确实诱人,几个洋娃娃正在会所游泳池戏水。

一座5星级酒店,正在聘装修设计公司,明年9月开业。

曼谷最高的楼是70层的Baiyoke Tower二期(长春广场聘的澳洲人Peter Hurst说Baiyoke的意思是Twin Oaks),站在CRC Tower上望去不远,感觉从地理位置上逊于长春广场。当天刚做完心脏搭桥手术出院的毛哲樵总经理气喘嘘嘘地说:“长春广场的写字楼客户组合不错,很多都是世界500强的公司。租金水平在420-450泰铢/m2,市场平均水平在380泰铢/m2”。与他那虚弱的身体相比坚定的眼神,给人的直觉是长春广场有理由作现金牛。

我给长春广场照了一张像,由于照相机的视角不够广,看不到它的全貌。这种感觉,就像我对长春广场的了解一样,仅仅是一瞥。但这一瞥让我看到了一个实实在在的高档物业,一个非常现实的具体的华润资产。这个物业、这份资产,锻炼了几许英才,也凝聚着许多华润人的心血和希望。

 


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