我们每个人谁不是在历史的时间廊之中走过的小小一段呢？

普通香港人一生中最大的事就是买楼。说是买楼，其实是买一个在半空中的五六十平米的住宅单位，这是许多人一生奋斗的目标。因为这是件大事，所以几乎所有的香港人都是楼市的专家，也就是在这么一个人人研究楼市的地方，香港人总结了一句话，叫买楼只会买错，不会买贵。意思是说买楼主要看时机，而不在于楼的价格。如果买在楼价的上升期，就是当时感觉贵一点也没问题；可买错了时机，当时便宜也没用。可能是香港楼市几次大的起落，让本来对历史兴趣不大的香港人，在买楼这件事上很有历史的、发展的眼界。四五十年前当霍英东开始分层出售，分期付款卖楼的时候，每平方英呎的价格是20港币，几十年以后，同样的楼价格升到每平方英呎10,000港币，不管当时的人有多聪明，多愚钝，时间把所有的问题都解决了。

用时间的，历史的观点来评价一家企业的好坏，现在不是衡量企业的主流方法，因为短期盈利的压力太大，也因为有哲人讲从长远来看，我们都会死去。我们看当期的、静态的企业的角度太多，太复杂，陷入其中，容易忘了时间和历史对企业的影响，我们在羡慕世界级的百年企业的时候，可能也需要在一个很长的时间座标上领会它是怎样驾驭过来的。

时间和历史的每一个阶段都会偏向某一类不同的企业，企业的战略定位在研究市场和客户需要的时候，说的是某一个时段的要求，有位同事在谈到战略时给我讲，如果早走一步可能是先进，早走二步可能就是先烈了。看看别人走过的路，也回头看看我们自己走过的路，原来时间和历史与企业战略定位之间是有一些规律的。

一个农业国家在走向工业化的时候，最初得到时间和历史偏爱的是一些简单的粗糙的小工厂生产的生活必需品，二三十年前中国的一些乡镇企业就是在这个时段上受益的；当一个国家开始开放，与世界通商，外贸行业就会发展，一百多年前的纽约，最早发财的也是贸易商，只不过随着时间的流失，他们中间只有百分之几的少数能够生存下来。中国也是这样，传统的对外贸易在经过一段好时光后都遇到了很大的困难；当一个国家的财富开始积累，人口开始流向城市，地产业就成了宠儿，曼哈顿的地产制造了美国第一批百万富翁，有意思的是他们中间有许多是由贸易商转为地产商。如果没有这个随着时间变化的转变，在贸易行业赚到的第一桶金可能会消失在贸易行业中；与此同时，金融业开始发展，香港在60年前出现过近百家本地银号、几十家银行，它们支持了香港的贸易和地产，可后来都被大银行代替了；基础设施和自然资源行业在一个国家开始工业化后也成了被追逐的领域，是这些行业发展最快的时期，中国现在的煤、电、运瓶颈问题美国也发生过，纽约当时有三百多家铁路公司上市，可以看出这个行业的需求和蓬勃。再接下来，通讯业、出版业、证券业、大型工业、零售业，科技行业等等在时间和历史的推动下依次登场成为当时的新宠。谁在正确的时间抓住了正确的行业，谁就成为这段时间的商业英雄。大家都知道卡内基是钢铁大王，可他在做钢铁之前做过六七种生意，最终才在正确的时间选了钢铁，这也才有了著名的“把所有的鸡蛋放入一个篮子，然后守着这个篮子”这句话。

香港有一家买表的商店叫“时间廊”，我那天路过，看到时间廊三个字，才想起了上面说的这些事，才觉得“时间廊”的名字取得很好，其实我们每个人谁不是在历史的时间廊之中走过的小小一段呢？

［作者系华润（集团）有限公司总经理］