又临岁尾回首时,集团驻内地办事处有何感受呢?我们约了广州办事处和上海代表处,请他们谈谈一年中最满意的一件工作和最遗憾的一件工作。

广州办事处:

我们最满意的一件工作是,今年初,广州办事处受常董办的指示和零售集团的委托,协助零售集团处理在广州的一所厂房。

广州办事处通过各种渠道和中介公司,先后找了七、八家买主,陪同他们看房,进行初步洽商,最后筛选出一家较可靠有实力的买主——省电力研究所。以后协同零售集团的代表与电力研究所几经谈判,终以210万元人民币的价格成交(包括17%所得税)。但是电力研究所因内部协调问题终止了协议,接受4.2万元的违约罚款了事。

我们又立即寻找新的买主,终于又物色到一家更合适的买主——三九集团。零售集团指示我们,在不低于原来价格的前提下即可成交。我们本着尽量争取卖个好价钱的原则同对方数次商谈,最终以220万元的总价成交,而且17%的所得税由对方承担,为零售集团多争取了45.7万元的收入。不久,此项交易圆满结束。

集团各下属公司在广州仍有类似的物业和类似需要办的事,如果有的公司需要我们跑腿、出力,我们会全力以赴为各公司服务。

让我们感到遗憾的事是,为了尽快追回原广州办事处主任擅自借出的500万元和代付29万元利息,98年底我们委托追款做了一些工作,但没有实质进展。我们会吸取教训,继续努力追讨。

上海代表处:

比较满意的一件事是年初及时为石化办妥有关房产的过户手续,为华润石化资产保值并参与集团有关的资产置换提供了有利条件。

比较遗憾的是,在集团业务重组、整合过程中,如何更好地发挥办事处的作用,有待我们继续努力。

办事处的满意和遗憾