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| 华创转型受市场看好 华润创业(291)致力整合旗下业务，并转型为以消费类业务为主的集团。华创业务取向，以至管理层质素，都颇受基金看好。华创计划转型之后，业务将以零售、啤酒、食品及纺织为主，其中以零售及啤酒业最具前景；纺织业则改以生产高档产品。上半年华创纯利升70.5%至12.62亿元，其中包括物业重估增值3.26亿元，实际盈利为9.36亿元，按年升26.5%。 计划出售非核心业务。华创计划出售非核心资产，当中包括石化业务，以及国际货柜码头一成股权，该等资产估值达76亿港元，或占每股资产净值约两成，出售该等资产完成后，华创将全面由一家综合性企业转型为消费品业务公司。 啤酒业务成华创增长动力。啤酒业是华创其中一项盈利增长动力，近期整体啤酒厂使用率改善，加上预期今明两年啤酒业务税前盈利会有双位数字增长。另外，雪花啤酒最近又获多家外资公司垂青洽购，令人憧憬华创啤酒业务估值可水涨船高。 超市规模扩大。华创上月以2.8亿元人民币收购浙江慈客隆超级市场，并以1.3亿元人民币收购天津月坛超市。收购完成后，华润于天津的超市数目将增加近五成，至90间，而集团内地超市总数将跃升至两千间。
华润置地32亿购内地三物业 华润置地（1109）昨公布，拟以31.95亿元代价，向母公司收购北京、上海、深圳三大地产收租项目，当中包括被誉为深圳“又一城”的万象城商场。 投资界普遍看好今次交易，认为收购中全以发行新股支付，显示母公司的支持，刺激停牌两天的华润置地，昨复牌后大升10.3%，收报2.675元。收购作价中，除较物业市值折让35.7%外，华润置地毋须支付任何现金，全以每股作价2.2875元向母公司华润集团发行新股12.55亿股，另加市值达3.19亿元（即7,683万股）在深圳上市的万科B股支付。 摩根士丹利证券分析员谢昭平看好今次收购，并形容为“得到母公司皇冠上的珠宝”，更将华润置地2005年及06年每股盈利预测，分别调高21%及4%；目标价调高24%，由2.5元增至3.1元，维持“增持”投资评级。 主要在内地发展房地产的华润置地，今次拟收购的收租物业，总建筑面积近40万平方米（约430万平方呎），除北京华润大厦、上海的华润时代广场外，亦包括港人熟悉的万象城所在项目华润中心一期。“以地区计，万象城在罗湖区，相当于香港的金钟，我们应该是太古广场，在福田区的才是又一城。”华润置地财务总监林钜昌昨在记者会上表示，万象城今年才开幕，不少店铺仍有免租期，随着租金不断反映，日后将成增长引擎之一。
华润石化售东莞华润51%予中石化 华润创业（291）旗下的华润石化，以现金作价九千八百万元（人民币,下同），向中国石油化工（386）悉数出让在东莞华润石油化工所持的百分之五十一股权。 华润石化是华创的间接全资附属公司。目前，东莞华润剩余百分之四十九的股权，由广东省东莞市石油有限公司所持有。东莞华润主要在东莞市经营石油及化学品储存和分销业务。截至去年底止，东莞华润的年度盈利为三百二十万元；综合资产净值约二千一百六十万元，交易作价反映了约三点五四倍的溢价。 华创预期，是次交易可为集团带来税后溢利约六千七百万元。根据协议，中石化亦作出承诺，将负责按比例偿还华润石化向东莞华润提供的股东免息贷款约一千二百四十九万元。
华润万家销售自有品牌服装 从明天开始，华润万家超市云河店将销售旗下的自有品牌服装Victor＆Victoria。随着自有品牌产品“价廉质优”的形象逐渐被消费者所接受，杭城超市自有品牌的空间越做越大，从原先的食品类、纸制品等快速消费品，不断拓展品类和品种。自有品牌服装，将成为杭城超市业竞争的下一个热点。 华润万家的Victor＆Victoria是一个男女装混合的时尚休闲品牌，产品系列相当完整，包括各种款式的西服、时装、衬衣、休闲服等等，主力价位在60－150元之间。服装本来就属于高利润行业，如果是超市的自有品牌，从设计、制作到销售都由超市全权负责，可以大幅度降低中间成本。以一件成本为40元、零售价为150元的男士衬衫为例，由正常的渠道进超市销售，超市可能只赚20元，其他都被生产商、经销商“拦截”了；一旦是超市的自有品牌服装，其零售价尽管可能在100元之内，但由于减少了中间环节，超市却可能赚到三四十元，对顾客、超市是双赢。 自有品牌服装设计是关键。与超市其他自有品牌商品不同，华润万家此次推出的自有品牌服装Victor＆Victoria，是由香港总部聘请香港专业设计师设计，在众多知名品牌加工厂加工，力求摆脱超市服装一贯给人的“呆板、不上档次”的印象。华润万家有关负责人表示，Victor＆Victoria精雕细琢的剪裁搭配、别出心裁的设计，融合了休闲与个性，在东莞的华润万家生活时尚购物中心一亮相就受到了顾客的青睐。
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