经历了2008年一年的大幅调整后，憋了一年的房地产开发商终于在2009年上半年扬眉吐气了。华润置地成都公司也不例外，2009年上半年置地成都公司半年销售35万平方米，销售额达22亿，成功摘取了成都销售额和美誉度的双料冠军。
新华网7月15日发表了一篇题为《房地产商摆宴集体狂欢，员工用袋子装奖金》的文章，各大媒体争相转载，引来全国网友一番热评。文中第一个提到的就是置地成都公司组织优秀员工香港三日游的事情，一时间因这篇不知是褒还是贬的文章，置地成都公司在2009年中又着实火了一把。其实在2009年上半年，置地成都公司除了摘取双料冠军外，还创下两个非常惊人的数据：新客户来访认购率30%，老带新的比例高达40%。
成都置地 专筑成都
我们到达成都采访的当天，置地成都公司又刚刚拍下城北五福村的一块地。保守估算，即使未来几年不再新增土地，成都公司可开发的土地面积也将达到300万平方米。随着成都万象城30万平方米都市综合体项目的启动，2002年才刚刚注册的成都公司，在2009年已经与万科、中海一起成功跻身外来房地产开发商的三甲行列。
也许是为了褒奖成都公司的快速发展，成都市政府将紧邻翡翠城项目的一条大马路命名为“华润路”。天天走在华润路上，成都公司的同事可能已经没什么感觉了，但当我们透过车窗看到华润路的路牌时，仍不免砰然心动，陡生出一股豪气来。
因为“东湖”， 所以“翡翠城”
 华润路旁，就是成都公司开发的第一个项目：翡翠城。项目所在地块叫东湖，位于府南河和沙河的交汇处。东湖的位置原本没有湖，1981年成都发大水的时候，河水漫过堤岸，在低洼处积水而成湖汊，洪水退去以后也就形成了现在185亩的东湖以及235亩的大片湿地。
据翡翠城二期的老业主单培青老人介绍，东湖在80年代时水质很好，芦苇遍布，白鹭翻飞，野趣天成，是成都著名的野泳场。周围厂区的青工，附近居民的小孩一到夏天都跑来游泳，后来由于受到污染，水质越来越差，白鹭也没了，别说游泳，走路都要掩鼻而过。直到2002年成都公司与市政府签署协议，以BOT的方式共同开发东湖，成都公司取法自然，巧妙利用三个湖面的水位差及其水生植物，创造性地引入“生态湿地水质净化系统”和“东湖、府河换水处理系统”。公司边治理边开发，翡翠城1期以3000元/平方米开盘时，水质开始变清了，2期以4500元/平方米开盘时，消失了20多年的白鹭重新出现，又在湖面上飞翔了，原来的臭水沟变成了成都著名的婚纱摄影地。
成都公司“取法自然”的保护性开发得到了业主的广泛认同，他们联合成都一大批环保人士组成了“东湖湿地保护会”，定期组织业主进行水质监测、观鸟、摄影等活动。“东湖湿地会”的环保行动还受到了国际社会的关注，2005年美国“水保护协会贝西·达蒙女士来到东湖实地考察，对湿地会自发的环保行为很感兴趣，对东湖的保护性开发更是大加赞赏。
如今翡翠城已开发到第六期了，近8000人与65种珍稀水禽、数百种景观植物和谐共生，业主们对东湖的生态环境无不赞不绝口。二期老业主单培青老人说：“翡翠城真是个好地方，是天然的氧吧。”他每天睡眠都很好，能在一片绿色中愉悦地醒来。老人不光自己住，在三期开盘时还把自己在市中心的老房子卖了，给儿子付了首期，在三期也买了个小户型。现在一家人和和睦睦都住在翡翠城里，满面红光的老人接受采访时还不住发出爽朗的笑声，不由得令人心生羡慕。
二十四城芙蓉花，锦官自古称繁华
 “二十四城芙蓉花，锦官自古称繁华”，这是置地成都公司给二十四城项目描绘的未来意境。二十四城项目所在地是原来成都发动机厂（420厂）的老厂区，处于二环以内商业闹市区，地理位置十分优越。2005年集团以每亩255万的价格拿下了这块地，仅仅一年后万科竞拍到我们地块隔壁的建设路地块时，每亩价格已经飙升到了750万。
420厂是个老军工厂，现在地块上还保留有很多40年以上的古树。在拆除旧厂房时，成都置地的同事把这些古树小心翼翼地保留了下来，形成了一大片原生古树林。在地块靠近二环路的角落，还特意保留了一片旧厂房及烟囱，据说将来那里要改建为类似北京798艺术创意园。
在二十四城项目接待我们的是他们的金牌销售姚思琦，她姥姥、她妈妈都是原来420厂的老职工。她毕业后在一家广告公司做策划，因为特别喜欢二十四城的房子，就跳槽到了成都置地做销售工作。看着满脸兴奋的小姚向我们介绍自己小时候就经常在原生古树林的地方玩耍，我不禁怀疑贾樟柯拍摄《二十四城记》选择的厂花是不是就是小姚的妈妈。一路上小姚还一个劲地问我们香港的生活是怎样的，今年她也要争取当置地的优秀员工，明年也到香港集团总部去看一看。其实，我想等二十四城项目中的华润万象城建成以后，我们的小姚不用出成都，在家门口就可以享受到如同香港般舒适惬意的购物生活了。
人化的自然，诗意地栖居
 凤凰城是成都公司在成都南三环外开发的新项目，发源于都江堰的肖家河蜿蜒流至凤凰城地块时，一弯长河化为两条溪流：花荫沟和艾家沟。两条小溪将356亩的凤凰城一分为三，并在凤凰城形成了200多米的水岸线。绵延的水岸线上，成都公司的同事精心保留并扩展种植了一大片如诗的芦苇海，芦苇海的中央就是3000多平米的凤凰城艺术中心——城南艺术馆。这里将作为永久性的艺术展馆，定期举办各种艺术展。艺术馆红灰交织的外立面，现代而又大气，给整个凤凰城平添许多艺术的诗意。
就是如此充满艺术灵动的凤凰城，却因为5·12大地震在2008年遭遇了销售低谷。因5·12大地震，成都市政府搬迁至城南的计划也就搁浅了，所以城南地块对很多购房者暂时丧失了吸引力。好在市政府及时调整了城南的新规划，在这里将建成16个世界级的购物中心，10多个5星级酒店，地铁1号线也将在距凤凰城1000米的地方设有出口，再加上2008年下半年市政府出台了有关购房优惠补贴的新政策，2009年上半年凤凰城又重新迎来了旺销的火爆场面。
如果说拥有185亩东湖、235亩生态湿地的翡翠城贵在大气、天成的话，凤凰城则巧在精致灵动。在凤凰城里，各种户外运动场都是下沉0.5米设计，据说这样做可以大大降低户外运动产生的噪音。一个不大的凤凰城社区，就有3万平米的湿地公园，三个中庭，更有两湾潺潺的清溪围绕在房前屋后，在这样的社区里，约几个闲朋好友，喝喝茶，打打麻将，怎一个惬意了得！
在离开凤凰城时，恰好碰到几个看房的成都人在芦苇海合围的中庭里“斗地主”，让人不由得不佩服起成都人的闲散来。凤凰城本来就是为了拥有一定的财富、懂得享受生活的成都人二次置业换房而设计的。两湾清溪温柔划开的土地上，怀抱3万平米的芦苇海湿地公园，被3000平方米的艺术馆滋养着，花开、池杉、栖鸟、秋阳与渐晚，人化的自然，诗意地栖居，这就是凤凰城的场所精神，更是凤凰阶层的闲适生活。
采访结束离开成都，从飞机舷窗回望巴蜀大地时，突然觉得成都置地的三个楼盘都挺耐人寻味的，从凤凰城开发东湖到二十四城原生古树林，再到凤凰城的芦苇海，似乎都循着一条共同的开发思路，都是——“先种风景，后盖房子”。仔细想想还真有几分道理，房子才住几十年，房子外的风景可是要惦记一辈子的。
一个城市的怀旧情调
 在山城重庆，华润·二十四城的出现，让人们一下子就想到了同在巴蜀大地的成都二十四城，想起了那部电影《二十四城记》，并随之走入了山城的怀旧情调。
2007年进入重庆的华润置地，目前拥有二十四城以及北滨路版块的前卫仪表厂项目的开发权。二十四城建于原建设厂旧址上，总占地面积为1051.3亩，规划建筑面积为191.6万平方米，是一个拥有6万居住人口，集高档江景住宅、高档公寓、大型Mall、特色商业、甲级写字楼、星级酒店、教育于一体的城市中心大型居住区。预计于2015年左右全面建设完成。
从城市设计和保护环境的角度出发，二十四城以“新”和“旧”相结合的思想，为重庆增添了一个“怀旧”的现代化新天地。
浇筑在废墟上的希望
经历了5·12大地震的侵袭，绵阳古城满目疮痍。在这座重建中的城市，华润的地产项目位于市区的西北侧，原来政府规划这里要兴建科教创业园。5·12大地震一周年以后，市政府决定要搬迁到我们地块的旁边，并规划了占地680亩的政务中心，我们的地块也就从科教创业园一下变身成为了CBD核心区，区域价值上升的空间越来越大。绵阳项目总占地438亩，由6个地块组成，计划分6期开发，预计2010年中期正式面市。
这将是一个城市综合体，集高档住宅、区域级广场、城市级集中商业为一体，为绵阳这座建立在废墟之上的新城，打造新的城市地标。
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