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华润股份有限公司将发行25亿元短融券
[新华网]2009/10/19

从中央国债登记结算有限责任公司获悉,华润股份有限公司将于10月26日发行2009年度第一期短期融资券,发行金额25亿元,期限1年。

本期短融券无担保,按百元面值发行,票面利率招标,起息日为10月27日,10月28日上市流通。主承销商中国工商银行股份有限公司和中国农业银行股份有限公司将组织承销团并以联合包销的方式承销本期债券。

经联合资信评估有限公司综合评定,本期短期融资券的信用等级为A-1级,发行人主体信用等级为AAA级,评级展望为稳定。

根据华润股份有限公司的公告,本期短融券所募集的资金将一分为二,其中40%将用于华润雪花啤酒等消费品业务板块的下属公司补充营运资金,以满足其采购大麦、麦芽、啤酒花等啤酒生产原材料的需要,保障各项生产经营业务的顺利开展;而剩余的60%将主要用于偿还公司现有银行贷款,降低银行贷款规模,提高直接融资比例,增加公司融资渠道,改善并优化公司融资结构,降低资金成本。

华润置地土储瞄准一线城市
[每日经济新闻]2009/10/09

在确立了“住宅开发+持有物业+增值服务”的全新经营模式后,华润置地开始了大张旗鼓的扩张,日前就有该公司将斥资100亿元用于未来新增土地储备的消息曝出。

与前两年主要布局二三线城市不同,华润置地在今年的土地储备中,已经开始向北京、上海等一线城市倾斜。

上调全年目标至200亿

华润置地扩张的动力来源于其房产销售形势的火爆。

据了解,今年年初,华润置地曾定下全年销售目标为150亿元,目前已经超标。在此情形下,坊间纷纷传言华润置地已上调全年销售目标至200亿元。

华润置地表示,实现全年销售200亿的目标,“我们是有把握的。”数据显示,截至2009年9月15日,华润置地已实现住宅签约额154.73亿元,签约面积159万平方米,分别比去年同期增长229.2%和324.9%。连同2008年已实现销售但尚未结算的签约额61.1亿元,公司共有215.83亿元已实现签约额有待陆续结算。而且进入下半年,销售增速依然保持良好势头。据了解,华润置地7月份签约额环比增加64%,8月份签约额环比增加61%。

土储倾向一线城市

华润置地目前发展的项目达47个,其土地储备面积达到2532万平方米。仅2009年1-9月份,该公司就投资了53.26亿元,先后于合肥、成都和上海购入了四块土地,合计楼面面积为87.29万平方米。在新增的4块地中,就有两块位于上海,华润置地在上海两块地的资金投入达50亿元。

“一线城市是我们土地储备的重点。”华润置地表示,从长远来看,华润置地希望把更多的资源向一线城市倾斜,包括北京、上海、深圳、杭州等。此外,为获得即时盈利贡献,华润置地下半年还将储备中型地块。